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Amazonのレビューが・・・

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第22号

Amazonのレビューが・・・



こんにちは。

フリーランス支援コンサルタントの
島田弘(しまだこう)です。

 


Amazonのレビューが星5つばかりで
嘘っぽかったので、

「誰か星1つとか書いてくれないかなぁ」

なんて思っていたら、どなたかわかりませんが
書いてくださいました!



うれしい~

書いてくださってありがとうございました!



まず、そのレビューを読んでみてください。


(レビューここから)


他レビューに惑わされないで。内容は浅い。

2017/2/19
投稿者 amazonカスタマー

Amazonで購入(詳細)

レビュー対象商品:
自分を高く売る技術 ~なぜ「値上げ」をしてもお客さまが離れないのか? (単行本(ソフトカバー))



レビューの多さに釣られて本書を購入しました。

読後の感想→1時間で読めます。

ていうか、1時間分の内容です。

パーソナルトレーナーの職業的見地からのアドバイスの書籍なんですが、
他の職業に当てはめた場合どうなるか等、もっと広い視野での意見が知りたかった。
(当方、美容師をしており自分の立場で物を考えた場合、
 考えさせられることや納得がいかないことがあった。)

ですから、どんな業界でも当てはまることばかり書いてありません。
その辺は読者の受け止め方次第なんですかね。

それにしても、2月に発売直後のアマゾンレビューの5つ星の多さ!
最近の新刊のレビューは5つ星ばかり並べて宣伝?してますよね。

不自然ですよ!内容に伴っていないレビューもあるし。

あと、綴じ込み特典の著者の宣伝もドン引きしたね!
宣伝臭さが感じられるとどうしてもこっちはドン引きしてしまう。
結局はこれが著者が薦める年収1000万の道しるべなのか?冗談ですが。


(レビューここまで)


私としては狙い通りなのです。
 

ちょっと解説。

「1時間で読めます」

読みやすく、普段本を手に取らない方に
最後まで読んでいただけるようにしました。

だから、本をよく読まれる方なら
1時間前後で読めると思います。


「考えさせられることや納得がいかないことがあった」

これは当然ですよね。
全員が納得する内容なんて絶対にないわけです。
美容師さんなら使える部分がたくさんあると思っていますが。


「どんな業界でも当てはまることばかり書いてありません」

当然です。
私はフリーランスや1人でビジネスをされている方、
士業の方々をターゲットにしているのですから。

とはいえ、
ビジネスパーソンとしての基本になることも多いと思っています。


「綴じ込み特典の著者の宣伝もドン引きしたね!
宣伝臭さが感じられるとどうしてもこっちはドン引きしてしまう。
結局はこれが著者が薦める年収1000万の道しるべなのか?」

ドン引きしているのに、
特典に申し込まれていたりして(苦笑)



平秀信さん
長倉顕太さん
伊勢隆一郎さん
原田翔太さん
寺田昌嗣さん

全員が、それぞれの世界でトップの人です。


私はいつも

「誰から学ぶか、誰と繋がるか、
どのコミュニティに属するのかで人生は決まるよ」

と伝えています。


私自身、プロの中でもトップの人から学ぶようにしています。

もちろん、安くはありません。


しかし、トップから学ぶことが重要なのです。

トッププロから。

ここでケチったらダメなんですが、
ケチる人が多いんですよ~



私はこの方々と繋がれたからこそ、現在があります。

繋がれたから収入がドカーンとアップしました。

凡人が一発大逆転を狙うのなら、
トップの方と繋がるのが一番確実なわけです。
 

「結局はこれが著者が薦める年収1000万の道しるべなのか?」
 
これを書いてくださった方は、
ひょっとしたら一流の中でもトップの方と
繋がったことがないのかもしれません。
 
繋がったことがある人ならわかることなのですが、
この答えは「もちろん」ということです。

私、この戦略を強くお勧めします。
 

正直、1000万円レベルなら
トップの方々と繋がらなくても行ける人はいると思います。

しかし、
その上を目指すのならば、繋がった方がいいのになぁ
というのが私の考えというお話でした。


______________________
 

『自分を高く売る技術』
 
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ご購入くださったあなた、
中のハガキから特典の申し込みをお忘れなく!

レビューを書いてくださった方からすると
ドン引きする人?内容?なのかもしれませんが、

私は価値あるものだと思っています。


さらに合計2冊購入で、
3万円以上する特典ももらえます!!
 
 


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┃  フリーランスでもラクラク年収1000万円
┃ 
┃ 【発行責任者】株式会社ファーストレート
┃     島田 弘(しまだ こう)
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■水戸大家  利回りが高ければ融資が付きますか?

※東京MXにて毎週月曜日午後8時より
「テリー伊藤のまる金ライダー8」
 コメンテーターで毎週、代表の峯島がレギュラー出演中!
第46回目の放送はこちら → https://youtu.be/3tfsSYGHKHg
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さんメルマガ■
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2017/2/20 現在の読者数15万人超え 
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不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
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水戸大家のプロフィール   
http://goo.gl/eEB2kZ

当メルマガは当社の非公開物件情報や
不動産投資に関する情報を日刊配信しております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第2816回  利回りが高ければ融資が付きますか?
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家こと峯島です。

利回りが高ければ融資が付きますか?とか、

RCなら融資が付きますか?

という間違った質問を受ける事があります。
           
詳しくは編集後記で
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■裏物件情報(不定期更新)

■千歳市木造アパート利回り19,47%

北海道千歳市で木造アパートの
情報が入ってきました。
価格は1750万円で利回りは19,47%です。
平成4年築です。
こちら融資は難しい物件です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「千歳市木造アパート利回り19,47%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html


■大東市RCマンション利回り9,5%

大阪府大東市でRCマンションの情報が
入ってきました。
価格は5億3500万円で利回りは9,5%です。
平成3年築です。
こちら容積率オーバーです。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「大東市RCマンション利回り9,5%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html


■札幌市RCマンション利回り8,31%

北海道札幌市でRCマンションの情報が
入ってきました。
利回りは8,31%で価格は9400万円です。
平成18年築です。
こちら非公開情報になりますので、
資料ご希望の方は下記より
「札幌市RCマンション利回り8,31%」
と書いてお申し込みください。
→ http://mitoooya.jp/q.html

※どの物件も担当者が当社にいる場合は
 担当者に連絡した方が早いです。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■なぜ不動産業者は住所を聞いてくるのか?(無料動画)

不動産業者に相談を持ちかけると
様々な個人情報を聞かれる事が多いです。

その中でも住所は聞かれる項目ですが、
なぜ、不動産業者は住所を聞いてくるのでしょうか?

→  https://youtu.be/zUuR43_0c-I


■六本木事務所での無料面談

累計900億以上、年間で300億以上の
売買をしている水戸大家さんの代表の
峯島が直接お会いして
不動産の相談をお受けしています。

もうすでに8600人以上の人とお会いして
様々な事例を知っているので、
色々な人の事例から不動産投資に対して
アドバイスが出来るかと思います。

峯島と直接会って話をしてみたい人は
日程を確認してお申し込みください。

また、峯島の面談が予約が殺到しているので、
かなり先の予約でしかお取りする事が出来ません。

ですので、急いで相談してみたいという方は、
当社のスタッフが対応します。

スタッフが対応する面談であれば、
最短で明日の対応も可能ですので
お急ぎの方はこちらをご活用ください。

→ http://mitoooya.jp/nitt.html


■水戸大家さんスタッフが行う不動産セミナー

今まで累計900億以上の不動産を仲介してきた
水戸大家さんの営業スタッフが行う
不動産投資セミナーです。

直近の開催は下記になります。

東京(六本木開催)
3月2日(木)19時~ https://goo.gl/fYUegr
※残り6名
3月3日(金)19時~ https://goo.gl/BhtJhw
※残り6名
3月4日(土)13時~ https://goo.gl/ddjeAb
※残り5名

広島(広島市開催)
3月5日(日)17時~ https://goo.gl/qJf0AM
※残り1名(追加しました)

福岡(博多開催)
3月12日(日)19時~ https://goo.gl/CPJ3qD
※残り3名
──────────────────────────────────

■編集後記

たまに融資について勘違いしている人がいますが、

利回りが高いから融資が付く訳ではないです。


例えば、ちょっと郊外というか、

地方の田舎の物件で古い木造のアパートは

大体、利回りが高い事が多いです。


それは利回り15%とか、

物件によっては20%とかの物件も

たまに見かけます。


じゃあ、こんな物件は融資が付くのか?というと

融資は付きません。


全く付かないのかというと

それもちょっと違って、

場合によっては物件価格の半分くらいは

融資が付く事もあります。


ただ、それ以上の融資となると

これはかなり厳しく、

その足りない分は自己資金を充当しないと

このような物件は買えないのです。


じゃあ、RCの物件なら融資が付くのか?というと

これも半分正解で半分不正解です。


というのも、RCで田舎だと出づらいですし、

RCで古い物も出づらいです。


ここで融資の原点に立ち返って

考えて欲しいのですが、

融資を出しているのは誰でしょうか?


融資を出しているのは銀行な訳です。


何をそんな当たり前の事を…

と思うかもしれませんが、

その当たり前の事を無視しているから

融資が引けない物件を

多くの人が探しているのです。


銀行は企業であり、企業には企業の

規則があって動いています。


このメルマガを読んでいるほとんどの人が

どこかに勤めているか、

何かを経営している人だと思います。


それは会社だったり、病院だったり、

公務員だったり、様々だと思いますが、

所属しているか、経営側にいるかの

どちらかだと思うのです。


そして、どの組織にも規則があり、

その規則に従って動いているのです。


つまり、同じRCの物件でも

銀行には営業エリアというものが決まっていて、

その営業エリア外の物件は融資を出さないので、

田舎にある物件は融資が厳しい可能性が

高いという事なのです。


また、築年数と融資年数を

法定対応年数内に納めて欲しい…

という銀行が多い訳で、

古い物件は融資が厳しい…

という事になる訳ですね。


ただし、これはあくまでも原則で、

会社でもなんでもそうなのですが、

例外もありえる訳です。


みんな同じ規則のもとに動いている訳ではなく、

1つ1つ違う規則があるからです。


ただし、原理原則から大きくそれる事はないので、

例外があると言っても、

ど田舎の古い木造アパートには

融資を出す金融機関はほとんど無い訳です。


という事で、銀行は利回りで融資を出すのは無く、

RCだから融資を出す訳でもありません。


彼らも独立した会社であり、

その基準に則って融資を出している訳で、

その基準を知ってから物件を探した方が良い訳です。


また、時には例外的な融資をしている

金融機関もある訳ですが、

それは融資の原理原則から大きく外れたものではないので、

絶対に融資が付かない物件は、

融資が付かないと思った方が良いですね。



■久しぶりに営業募集しています。

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■その他、各部署で求人しています。

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■水戸大家へのご質問はこちらから
(スタッフが確認しています)

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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。


■当社の企業理念です

私たちは、お客様が収益の出る物件を買うために行動する
収益が出ない物件を売ってはいけない
利益が出ない物件をお客様が買おうとしたら全力で止める
収益が出る物件を買って頂く事により
何度も何度もお客様に物件を買って頂く事で会社は利益を上げる

私たちは、問題があったら徹底的に向き合う
問題を見て見ぬふりをしている人間は会社にはいらない
問題に真っ正面から向き合う事で人間は成長する

私たちは、収益不動産を販売するプロとして常に学び続ける
学ばない人間も成長するはずがなく、学ばない人間も当社にはいらない
常に本を読み、お客様の利益が上がるように常に考える



ご感想、ご質問を頂けると幸いです。

頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。

あらかじめご了承ください。
(掲載不可の場合はその旨をお伝えください。)

現在、個別相談など無料でおこなっています。

とくに不動産の質問は歓迎します。

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■発行者情報

メルマガ発行者情報 :株式会社 水戸大家さん

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■当社の目標は

『日本一の金持ちを作る不動産会社』

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もしよろしければ、メールの

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■ YAHOOメールの方

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■ officeアウトルックの方

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■ Gメールの方  

→ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf



裏編集後記
(水戸大家のひとりごと)

奇跡的のレッスンという番組が

YouTubeにあったので、

そのゴルフバージョンを見てみました。

前編 https://ww... 【ツイッターで「サクッ」と月収10万円稼ぐ方法】これからも使えるTwitterアフィリエイトの極意
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【FX必勝法】とうとう公開します!

こんばんは☆彡
まりりんです。

今日のドル円は
小動きレンジ相場で
スキャルピング相場
ですねー!

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★今日のここだけのFX話・相場情報
___________________________________

■本日の注目イベント

・NY休場

プレジデンツデーにてNY休場です。
こんな日はレンジ相場に終始します。

トレンドは出難いのでスキャルで
ロット上げてコツコツいきましょう♪

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★編集後記
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本日とうとう私が愛用している
スキャルピング必勝法を公開します!

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していましたが、とうとうロジック
開発者のHIDEさんが公開しました♪

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学んでいたのですが、今後は
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是非、一緒に稼ぎましょうねー♪


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●●川島 引き寄せのメカニズム

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世界を旅する年収1億円ブロガー川島和正メルマガ
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こんにちは川島和正です。
今日は、毎日恒例のコラムと無料プレゼント情報と
有料教材セミナー情報についてお知らせいたします。


■■コラム 引き寄せのメカニズム


「こんな人に会いたいと思うと
そういう人が引き寄せられてくる」なんて言うと
多くの人は「そんなことあるわけない」と思います。

しかし、そういうことが出来ている人はいますし、
何を隠そう、私自身もそれが出来ています。

そして、私は、この話を
ぜんぜんオカルトちっくな話と思っておらず
理にかなった話だと考えています。


どういうことかと言いますと、
私が、こんな人に会いたいと思うと、
私は潜在意識レベルで、
そういう人を探し始めるわけです。

以前もお伝えしましたが、
無意識でも視界に入った全ての情報や
聞こえないレベルの声も頭に入ってきますので
脳はそこからヒントを見つけ出してくるのです。

そして、無意識のうちに、そのヒントを元に
そういう人がいる場所に行き、
そこで出会うというわけです。

場合によっては、無意識のうちに
相手が自分に近づいてくるようきっかけを作り
相手が出会いに来ることもあるわけです。


ちなみに、出来ない人はなぜ出来ないかというと
「そんなことあるわけない」と宣言してしまうからです。

このような事を言うと、
自分の発言に一貫性を持たせるために
無意識レベルで、出会いを避けてしまうのです。

出会いたかった人が目の前に来ても、
自ら避けてしまうわけです。

ですので、人と出会うためには、
まず、この引き寄せのメカニズムを
信じてみるといいですね。



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幸せな成功者プロデューサーの中井隆栄さんが、
幸せな成功集客の黄金ルールについて教えてくれます。
この方法だと、利益と人生の豊かさの両方が手に入ると
いうことですので、参考にしてみてもいいと思います。

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■転売マスタープログラム

ノーリスク転売で月収300万円の朝野拓也さんがまとめた
転売マスタープログラムを今なら無料で貰うことができます。
転売初心者が5か月後に月収200万円になった実績のある
内容とのことです。とても真面目で堅実な感じです。

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■ファストパス年金システム

貧困老人になって孤独死するのを防ぐという、ファストパス
年金システムというものが公開になりました。このシステム
を使えば月40万円入ってくるようになるということです。
詳細不明ですので、とりあえず見てみるといいと思います。

⇒ http://2hk.jp/fm1.html


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生徒の平均収入は100万円を超えているというHSCが、
第3期募集に伴い、ノウハウを無料公開しています。
実績が出て続いている塾のようですので要チェックです。

⇒ http://2hk.jp/hsu.html


■毎日7万円もらってください

毎日7万円もらってくださいという、かなり怪しげな富の分配
企画が公開されました。先日の1000円分配は本当に分配
されましたが、7万円はさすがに難しいと思います。が、
何かいい話かもしれませんので見てみてもいいと思います。

⇒ http://2hk.jp/bu2.html


■「魔法の24時間スケジュール法」無料オンライン講座

臨床心理士で産業カウンセラーの三井玲奈さんが開発した
魔法の24時間スケジュール法と、目標必達ワークシートを
今なら無料でもらうことができます。推薦の声多数ですので
どんなものか見て取り入れてみてもいいと思います。

⇒ http://2hk.jp/241.html


■シストレアワード1位の自動売買システム

シストレアワードで日本1位世界4位をとり、最大93連勝を
たたき出した自動売買システムが無料公開になりました。
このシステムにお金を入れておけば、高確率で自動的に
お金が増えていくそうですので見てみるといいと思います。

⇒ http://2hk.jp/wt3.html


■パワーノマドアカデミー無料オンライン講座

私の10年来の友人で、私と同じくらい自由に生きている
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